Dedham：历史悠久、生活便利的波士顿西南学区城

Dedham（戴德姆）位于波士顿市区西南方向约12英里，隶属于诺福克县（Norfolk County），是马萨诸塞州最早成立的镇之一，历史可追溯至 1636 年。城市面积约为 10.6 平方英里，拥有丰富的历史建筑与成熟的郊区住宅社区。2024年，Dedham 总人口约为 26,000人，其中白人（White）：约 78.4%，非裔（Black or African American）：约 8.2%，亚裔（Asian）：约 4.6%，西班牙裔/拉丁裔（Hispanic or Latino）：约 6.1%，其他/混血：约 2.7%。家庭年均收入约为 $105,000，居民整体教育水平与生活质量较高。

📚 教育资源 | Dedham Public Schools 简介

Dedham 公立学区由 Dedham Public Schools (DPS) 管理，共有 7 所学校，服务 PreK–12 年级学生。学区规模适中，教学注重个体差异与社区参与。

🏫 公立学校组成：

1. Preschool/Early Childhood Education

   • Capen School：提供幼儿教育与特殊需求支持

2. 小学（Elementary Schools，K–5）

   • Avery Elementary

   • Greenlodge Elementary

   • Oakdale Elementary

   • Riverdale Elementary

   • 各校区均注重小班教学、早期读写能力与数学基础建设

3. Dedham Middle School（6–8年级）

   • 课程设置包括英语、数学、科学、历史、健康及艺术

   • 提供 STEM 项目、音乐演奏、戏剧与社区服务课程

   • 拥有创新性编程和数字公民教育课程

4. Dedham High School（9–12年级）

   • 提供多个 AP 课程，如英语文学、微积分、心理学等

   • 设有Career Pathways项目（职业探索方向）

   • 学术课程之外，还有体育队、机器人社团、视觉艺术等丰富课外资源

   • 高比例毕业生升入州内知名大学，如 UMass、Boston College、Northeastern 等

🏫 私立与教会学校推荐：

1. Noble and Greenough School（6–12年级）

   • 位于Dedham边界，精英私立走读/寄宿中学

   • 学术声誉极高，培养大批常春藤联盟学生

2. Dedham Country Day School（PreK–8）

   • 小班制教学，重视孩子的情感发展与创造力培养

   • 提供艺术、STEM 与语言项目

3. Ursuline Academy（女子中学，7–12年级）

   • 天主教背景，重视学术与品格教育并重

   • 高校录取表现优异

4. St. Paul School（K–8）

   • 教会小学，教育氛围温暖亲切

   • 课程结合传统教育与现代科技工具

🏡 房价与地税 | 高性价比近郊之选

与 Newton、Brookline 等学区城相比，Dedham 的房价更具亲民性，适合首次置业家庭与预算型学区房买家。

• 独栋住宅价格范围：$600,000 – $1,200,000

• 联排/公寓价格范围：$400,000 – $800,000

• 地税率（2024年）：约 1.25%，一套 $700,000 的房产年地税约 $8,750

房产保值性稳定，尤其受益于邻近 Route 128 高科技走廊与 Legacy Place 等商圈。

🚗 通勤与生活便利性

Dedham 拥有良好的交通连接，I-95 与 Route 1 贯穿全镇，并设有 MBTA 通勤铁路（Dedham Corp Center Station），通往波士顿市中心仅需30分钟左右。Dedham Square 商业街区及 Legacy Place 购物中心为居民提供餐饮、娱乐、零售等多元生活资源。

✅ 总结

Dedham 以其稳定亲民的学区体系、便捷的交通网络及适中的房价水平，成为许多家庭首选的“波士顿西南宜居学区城”。特别适合希望兼顾教育质量、生活便利与预算平衡的购房者与投资者。

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